事先累趴

和德国同学以及日本来的同学一起做鲁尔区的实习，昨天是Bochum，今天是Duisburg。

 

在Bochum最深刻的印象是Bochum的一个很重要的房地产公司VBW。

他们开发房地产和住宅区的理念当然和鲁尔区以及德国的情况是相符合的，不过还是感叹了一下在这边的房地产，建设住宅区考虑之细，而且在住户入住之后仍然不断的在住户的需求下添加和改善诸如周围Spielplätze，Pflanzen还有提供共同的活动室以及看球室等设施。

大概可以理解为中国的，尤其是中国大城市的住宅区房地产主要的功能是解决住房问题，但是鲁尔区就竭尽全力的要吸引住户，因为鲁尔区是Schrumpfungsgebiet，也是因此，鲁尔区的房地产也面临着这样的问题，当新开发的居住区更attraktiv的时候，旧住宅区就不得不面临搬空，之后重建或改建。这和中国住房紧缺好像有点两个极端的意思。

再者就是觉得这边的房地产对于设计和开发与区位是同样重视，不同的区位可以吸引不同年龄或社会层次的人，而且居住区设计得非常有针对性。这有点改变我在国内的时候对房地产的看法，觉得房地产就是挑区位然后盖楼，然后炒，虽然我知道我对中国的房地产认识很浅。

 

另一个重要的城市规划概念在鲁尔区或者说在德国就是Integration。

不知道欧洲是不是联盟习惯了，反正他们的愿望就是希望外国人或者有移民背景（Migrationshintergrund）的人能够更加融入社会，参加社会活动，之类的。而且默认为外国人或者有移民背景的人就是niedrige Schichte in der Gesellschaft。这是一方面的Integration。具体的城市规划措施就是比如同一个居住区有不同的户型，或者同一幢楼有不同的平米数和设备，采光差异等等。这方面我还搞不太清楚。

另一方面的Integration就是希望德国恢复些家庭气息，也就是希望与尤其是已经老年的父母作为Familie生活在一起。所以相应的户型就被设计以鼓励这样的发展。不过这种户型的供求现状我也不知道，反正是个良好的愿望。

 

很多的房地产商把住宅楼设计成凹字形，凹字的底面朝马路，这样凹字的中间既有所谓的Open Space，又能有非常非常非常好的隔音效果（所以靠马路那边的人怎么办？）

 

嗯，在讨论的问题就是鲁尔区的城市和鲁尔区整个是在Reurbanisierung还是Post-Suburbanisierung。感官上我还没啥领会，不过已经有些数据要写个课程论文，所以片面的数据性结论可能再一个多月就有了。

 

呢哄人真可爱啊，给他们写“宅”写“欢迎”写“漫画”他们都认识呀，然后问我是从哪来的我说在北京读书，但在出生在JL省。他们问我离北京远不，我说不远，然后说了个地名我没听懂，他就在纸上写“天津”，我说不是。实习的时候有个呢哄女生问Church具体是干啥用的，问得这帮有信仰的德国人都不知道怎么解释了。说Pray用的，嗯嗯，不懂。好吧，然后就有德国同学问我在中国的话有人知道圣诞节或者过圣诞节么，我说，过，但是没啥宗教意义，就是个节日。但是德国的节日很多都有宗教意义，比如......我忘了德语怎么说，反正知道这些节日放假就是了。然后隐隐觉得他们背后议论没有信仰如何生活这个问题。来的还有一个韩国留学日本的留学生，他说他才学了6个月的日语，然后觉得他日语已经说得很好了，当然了我也听不懂，就是觉得没啥停顿和想的时间。大家都贴名字在衣服上，贴givenname，结果那个韩国留学生贴的Kim。我说这是你个givenname么，他说是姓，我说我看也是姓，他说韩国60%的人都姓金，嗯嗯，就像日本一半人都生活在东京一样，嗯嗯。

呢哄同学带给我们的小礼物是一双筷子，里面还有一个枕筷子的那个东西也不知道叫啥。呢哄同学问我中国也用筷子么，我说用啊，顿顿都用。他们问那你们也用枕筷子的那个东西么，我说一般不用，我们就这么放，然后就把筷子放在我杯子上。回家以后某稚说其实这样很没规矩啊。想想可能呢哄人真会觉得这样很粗鲁。

 

今天去的是Duisburg。Duisburg是莱茵河和鲁尔河交汇的地方。原来是发展煤炭工业为主（好象是Dortmund发展钢铁工业吧），所以德国人对Duisburg的印象就是个巨脏无比的城市。但是我们今天见到的是一个完全不同的非常有吸引力的一个城市。

 

且说鲁尔区有个重要的Program，Emscher Park。Emscher Park是贯穿鲁尔区的一个Landschaftplanung，涉及了整个鲁尔区的绿地和河流周边，使得鲁尔区的绿化非常有整体性和连续性，还考虑了覆盖范围之类等等的要素，将绿地的功能尽可能发挥到最大。这里的绿地不只是草坪，还有树林之类等等一系列的Naturschutzgebiet。Emscher Park建了10年，1999-2009，所以俺来的时候正好受益。

 

再说Duisburg已经将产业升级，着手新兴工业，而把守着莱茵河和鲁尔河交叉这么好的地方一个重要的规划就是Waterfront Redevelopment。我们今天看的是Duisburg内港（Inner Hafen）的规划，建筑肯定是一说，绝美的建筑都在港畔，反正德国建筑的人才已经过剩，这个和中国的情况大概相反。其功能就是综合了住宅，商务，新兴工业，以及文化和旅游等。这么想来在德国住宅是很重要的一块，他们想尽办法利用各方面的吸引力来建住宅。我不记得中国真正的Waterfront是不是可以或者真的建了住宅，不过我的印象中如此临近水而费尽心机建设的都是商务区。（哎呀，就算建了住宅俺也买不起，直接忽视......）

 

再者Duisburg有很华丽的市中心。但是市中心原本不是作为Shopping Centre，而是作为交通干道，所以街道巨宽无比。结果就是大家都在中间的休息区坐着，爽呆，没人去购物。因此要改造，改窄路，其余的建绿地......话说Duisburg大概就是原来作为工业区太重要了，现在看来就是交通道路相对于城市来说过剩（！！！这种问题也可以有！！！）所以很多交通用地改回建筑用地，汗一个......

 

最后看了一片远离市中心的巨大地盘改造成的XXX Park，就是有钱有地的产物，当然很米，莱茵河畔......

 

呢哄同学说要学会做寿司要10-12年的Training......

 

嗯嗯，这两天没带相机......5555555555......好吧我承认我太不着调了......

看看能不能管同学要到照片的，完再说

还有那么多天的实习，啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊......

我都被晒（成）棕（色）了